Geländebezeichnung "Auf dem Lehn"
Stadtteil Walburg
Gelb markiert: freie Bauplätze
Grundstücksgröße
857 bis 1.114 qm
Preis
53 € / m² Voll erschlossen
Lagebeschreibung
Das Baugebiet „Auf dem Lehn" befindet sich östlich des Stadtkernes von Walburg an der B7 gelegen und liegt in der Flur 6.
Verkehrsanbindung
Direktanbindung an die B 7 (Kassel – Eisenach), sowie Anbindung an die B 487 (Hess. Lichtenau – Melsungen). Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Kassel-Ost (ca.20 km), sowie über die Anschlussstelle Melsungen (ca.30 km)
Bebaubarkeit
kurzfristig
Ausweisung
Allgemeines Wohngebiet
Planungsstand
F-Plan: Fläche ausgewiesen
B-Plan: rechtskräftig
Bauvorschriften
Grundflächenzahl: (WA/MI) 0,3/0,4
Geschossflächenzahl: (WA/MI) 0,6/0,8
Zahl d. Vollgeschosse max.: II
Bauweise: offen
Nur Einzel- und Doppelhäuser
Dachform: Pult-, Sattel- und Walmdach
„Bei sämtlichen Bauvorhaben ist die aktuell gültige Stellplatzsatzung zu beachten!“
Geländebezeichnung "Über den Höfen"
Stadtteil Velmeden
Gelb markiert: freie Bauplätze
Grundstücksgröße
562 und 640 qm
Preis
57 € / m² Voll erschlossen
Lagebeschreibung
Das Baugebiet „Über den Höfen"liegt in der Flur 8 am westlichen Siedlungsrand von Velmeden auf der in östliche Richtung abfallende Flanke des Gulsberges. Das Gebiet wird im Süden durch die Gilsbergstraße begrenzt. Im Osten reicht der Geltungsbereich bis an die Karl-Heinrich-Straße heran. Im Westen wird der Geltungsbereich des Bebauungsplanes durch die vorhandenen, jedoch bereits seit April 2003 stillgelegten Bahnanlagen begrenzt.
Verkehrsanbindung
Direktanbindung an die B 7 (Kassel – Eisenach), sowie Anbindung an die B 487 (Hess. Lichtenau – Melsungen). Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Kassel-Ost (ca.23 km), sowie über die Anschlussstelle Melsungen (ca.33 km)
Bebaubarkeit
kurzfristig
Ausweisung
Allgemeines Wohngebiet
Planungsstand
F-Plan: Fläche ausgewiesen
B-Plan: rechtskräftig
Bauvorschriften
Grundflächenzahl (WA): 0,3
Geschossflächenzahl: (WA1/2/3): 0,4/0,6/0,6
Zahl d. Vollgeschosse max.: WA1 = I, WA2 / 3 = II
Bauweise: offen
Für WA1 Einzel-, Doppelhäuser
Für WA2 Einzelhäuser
Für WA3 Einzel-, Doppelhäuser
Traufhöhe 6,5 m über Oberkante Erdgeschossfußboden
„Bei sämtlichen Bauvorhaben ist die aktuell gültige Stellplatzsatzung zu beachten!“
Geländebezeichnung „Auf dem Roten Lande"
Hessisch Lichtenau
Grundstücksgröße
327 (Doppelhaushälfte) bis 673 qm
Preis voll erschlossene Grundstücke:
89,00€/m² I. Bauabschnitt
99,00€/m² II. Bauabschnitt innenliegenden Grundstücke
110,00€/m² II. Bauabschnitt derzeitige Ortsrandlage
Lagebeschreibung
Das Baugebiet „Auf dem Roten Lande" befindet sich nordwestlich des Stadtkernes von Hessisch Lichtenau und liegt in den Fluren 21,22 und 23.
Verkehrsanbindung
Direktanbindung an die B 7 (Kassel – Eisenach), sowie Anbindung an die B 487 (Hess. Lichtenau – Melsungen). Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Kassel-Ost (ca.20 km), sowie über die Anschlussstelle Melsungen (ca.30 km)
Bebaubarkeit
sofort
Ausweisung
Allgemeines Wohngebiet und Mischgebiet
Planungsstand
F-Plan: Fläche ausgewiesen
B-Plan: rechtskräftig
Bauvorschriften
Grundflächenzahl: (WA): 0,4, (MI): 0,5
Geschossflächenzahl: (WA):0,6, (MI): 0,8
Zahl d. Vollgeschosse max.: II
Bauweise: offen
„Bei sämtlichen Bauvorhaben ist die aktuell gültige Stellplatzsatzung zu beachten!“
